Guía independiente sobre balcones y terrazas. No vende nada, no es una empresa instaladora ni de administración de fincas y no tiene relación con el sitio anterior de este dominio.

Preguntas

Preguntas frecuentes

Aquí reunimos las preguntas que más se hacen quienes tienen balcón o terraza. Las respuestas son breves y generales: si tu duda tiene que ver con la estructura de tu balcón, la calefacción o la electricidad, la respuesta definitiva te la dará un especialista que lo vea en persona, y sobre las autorizaciones, las autoridades locales.

Si dudas de si necesitas autorización, pregunta antes de empezar las obras. Informarse antes casi siempre es más fácil que corregir después.

— Nota de la redacción

Sobre la guía

¿Vendéis acristalamientos, muebles o plantas?

No. La guía no vende nada ni acepta encargos. No publicamos publicidad de acristalamientos, muebles, tiendas o instaladores ni mencionamos marcas.

¿Hacéis trabajos en balcones?

No. No somos una empresa instaladora ni de administración de fincas. Explicamos principios generales; la revisión, las reparaciones y el acristalamiento los hacen especialistas que eliges tú.

¿Por qué la guía tiene este nombre?

El nombre viene del dominio y no tiene relación con el contenido. El sitio funciona como una guía independiente sobre balcones y terrazas.

¿De dónde sacáis la información?

Los requisitos concretos los tomamos del Código de la Vivienda de la Federación de Rusia y del Reglamento de Seguridad contra Incendios de la Federación de Rusia, es decir, son normas rusas. Si vives en otro país, consulta la normativa local. El resto son consejos prácticos generales, sin cifras ni cálculos.

Obras y normas

¿Hace falta autorización para unir la terraza a una habitación?

Sí, según la ley rusa. Es una reforma de distribución o de instalaciones, y según el artículo 26 del Código de la Vivienda de la Federación de Rusia estas obras en un edificio de viviendas requieren la autorización del órgano de gobierno local. Lo mismo vale para trasladar el radiador a la terraza. En otros países, consulta la normativa local o a un profesional cualificado.

¿Hace falta autorización para acristalar el balcón?

Puede hacer falta. El acristalamiento cambia el aspecto de la fachada, y las normas al respecto dependen del edificio y de la región. Infórmate en la administración del edificio y en las autoridades locales antes de encargar las obras.

¿Puedo quitar la escalera entre balcones?

No. El Reglamento de Seguridad contra Incendios de la Federación de Rusia prohíbe desmontar las escaleras entre balcones, así como obstruir las trampillas de evacuación y los pasos a balcones contiguos. Otros países tienen sus propias normas contra incendios: consulta las de tu zona.

¿Qué hago si hay un incendio en el balcón?

Aléjate del fuego, cierra la puerta al salir y llama al 112 o al 101 (o el número de emergencias de tu país). Si el paso por la vivienda está cortado, usa la trampilla de evacuación o el paso al balcón contiguo: precisamente por eso deben estar despejados.

Almacenaje y plantas

¿Qué no se debe guardar en el balcón?

No guardes nada inflamable en el balcón: pinturas, disolventes, bombonas, gasolina, ni grandes cantidades de periódicos viejos y cartón. No pongas cosas sobre la trampilla de evacuación ni junto a la escalera entre balcones, ni junto a la barandilla nada por lo que pueda trepar un niño.

¿Cómo guardar cosas sin que el balcón se convierta en un trastero?

Decide qué necesitas tener precisamente aquí y llévate el resto. Los armarios cerrados junto a la pared ciega, las cajas etiquetadas y una revisión en cada cambio de estación ayudan a no acumular cosas de más.

¿Cómo regar las plantas sin mojar a los vecinos?

Pon platos bajo las jardineras, riega poco a poco a ras de tierra y vigila que el agua no rebose. Mantén las jardineras por la cara interior de la barandilla.

¿Qué plantas elegir para el balcón?

Fíjate en la orientación: a un balcón soleado le van plantas que aman el calor y la luz; a uno en sombra, plantas resistentes y hierbas poco exigentes. Las jardineras ligeras y las macetas poco profundas son más prácticas que los tiestos grandes.

  • Planificación

    Cómo planificar la renovación del balcón: revisión, objetivos, qué requiere autorización, a qué especialistas acudir y en qué orden hacer los trabajos.

  • Cuidados

    Cristales y marcos, vierteaguas, juntas, plantas, revisión de la barandilla y la trampilla de evacuación siempre despejada: cuidados según la estación.

  • Guías prácticas

    Cómo despejar el balcón en un fin de semana y colgar jardineras con seguridad. Y qué trabajos no debes hacer por tu cuenta.

Fuentes

  • Código de la Vivienda de la Federación de Rusia, art. 26
  • Reglamento de Seguridad contra Incendios de la Federación de Rusia (Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia n.º 1479)

Los requisitos concretos se resumen en términos generales según el Código de la Vivienda de la Federación de Rusia y el Reglamento de Seguridad contra Incendios de la Federación de Rusia, es decir, son normas rusas. Otros países tienen sus propias normas de construcción y de protección contra incendios: consulta la normativa local, a la administración de tu edificio o a un profesional cualificado. El estado de la losa, la barandilla y el acristalamiento lo evalúan especialistas.