Unabhängiger Ratgeber zu Balkonen und Loggien. Verkauft nichts, ist weder Montage- noch Verwaltungsfirma und hat nichts mit der früheren Website unter dieser Domain zu tun.

Fragen

Häufige Fragen

Hier finden Sie die Fragen, die Besitzer von Balkonen und Loggien am häufigsten stellen. Die Antworten sind kurz und allgemein: Betrifft eine Frage die Konstruktion Ihres Balkons, die Heizung oder die Elektrik, geben Fachleute vor Ort die endgültige Antwort, zu Genehmigungen die zuständige Behörde.

Wenn Sie unsicher sind, ob eine Genehmigung nötig ist, fragen Sie vor Beginn der Arbeiten. Es vorher zu klären ist fast immer einfacher, als es später zu korrigieren.

— Anmerkung der Redaktion

Über den Ratgeber

Verkaufen Sie Verglasungen, Möbel oder Pflanzen?

Nein. Der Ratgeber verkauft nichts und nimmt keine Aufträge an. Wir veröffentlichen keine Werbung für Verglasungen, Möbel, Geschäfte oder Handwerker und nennen keine Marken.

Führen Sie Arbeiten an Balkonen aus?

Nein. Wir sind weder Montage- noch Verwaltungsfirma. Wir erklären allgemeine Grundsätze; Begutachtung, Reparatur und Verglasung übernehmen Fachleute, die Sie selbst auswählen.

Warum trägt der Ratgeber diesen Namen?

Der Name stammt von der Domain und hat nichts mit dem Inhalt zu tun. Die Website ist ein unabhängiger Ratgeber zu Balkonen und Loggien.

Woher stammen Ihre Informationen?

Konkrete Anforderungen geben wir nach dem Wohnungsgesetzbuch der Russischen Föderation und den Brandschutzregeln der Russischen Föderation wieder. Alles Weitere sind allgemeine praktische Tipps ohne Zahlen und Berechnungen. In anderen Ländern gelten eigene Vorschriften; prüfen Sie die örtlichen Regeln.

Renovierung und Vorschriften

Muss das Zusammenlegen von Loggia und Zimmer genehmigt werden?

Ja. Das ist ein Umbau oder eine Umgestaltung, und nach Artikel 26 des Wohnungsgesetzbuchs der Russischen Föderation erfordern solche Arbeiten in einem Mehrfamilienhaus die Genehmigung der örtlichen Behörde. Dasselbe gilt für das Versetzen eines Heizkörpers auf die Loggia. In anderen Ländern gelten eigene Bauvorschriften; fragen Sie die zuständige Behörde, die Hausverwaltung oder Fachleute.

Muss eine Balkonverglasung genehmigt werden?

Möglicherweise. Eine Verglasung verändert die Fassadenansicht, und die Regeln dafür hängen vom Haus und von der Region ab. Klären Sie sie bei der Hausverwaltung und der zuständigen Behörde, bevor Sie Arbeiten in Auftrag geben.

Darf man die Leiter zum Nachbarbalkon entfernen?

Nein. Die Brandschutzregeln der Russischen Föderation verbieten es, Leitern zwischen Balkonen abzubauen und Notausstiegsluken auf Balkonen sowie Übergänge zu benachbarten Balkonen zu verstellen. Andere Länder haben eigene Brandschutzvorschriften; prüfen Sie die örtlichen Regeln.

Was tun, wenn es auf dem Balkon brennt?

Bringen Sie sich vor dem Feuer in Sicherheit, schließen Sie die Tür hinter sich und rufen Sie 112 oder 101 an (oder die Notrufnummer Ihres Landes). Ist der Weg durch die Wohnung abgeschnitten, nutzen Sie die Notausstiegsluke oder den Übergang zum Nachbarbalkon; genau deshalb müssen sie frei sein.

Aufbewahrung und Pflanzen

Was darf man nicht auf dem Balkon lagern?

Lagern Sie nichts Brennbares auf dem Balkon: Farben, Lösungsmittel, Gasflaschen, Benzin, alte Zeitungen und Karton in größeren Mengen. Stellen Sie nichts auf die Notausstiegsluke oder an die Leiter zum Nachbarbalkon und nichts ans Geländer, worauf ein Kind klettern könnte.

Wie lagere ich Dinge, ohne dass der Balkon zum Lager wird?

Entscheiden Sie, was wirklich genau hier stehen muss, und räumen Sie den Rest weg. Geschlossene Schränke an der fensterlosen Wand, beschriftete Kisten und regelmäßiges Ausmisten zum Wechsel der Jahreszeit helfen, nichts Überflüssiges anzusammeln.

Wie gieße ich, ohne die Nachbarn unter Wasser zu setzen?

Stellen Sie Untersetzer unter die Kästen, gießen Sie in kleinen Mengen direkt an der Erde und achten Sie darauf, dass nichts über den Rand läuft. Bringen Sie die Kästen an der Innenseite des Geländers an.

Welche Pflanzen eignen sich für den Balkon?

Achten Sie auf die Himmelsrichtung: Auf einen sonnigen Balkon passen Pflanzen, die Wärme und Licht lieben, auf einen schattigen anspruchsloses Grün und Kräuter. Leichte Kästen und flache Töpfe sind praktischer als große Kübel.

  • Planung

    Wie Sie die Erneuerung des Balkons planen: Bestandsaufnahme, Ziele, Genehmigungen, passende Fachleute und die richtige Reihenfolge der Arbeiten.

  • Pflege

    Scheiben und Rahmen, Wasserablauf, Dichtungen, Pflanzen, Kontrolle des Geländers und eine freie Notausstiegsluke: Pflege nach Jahreszeiten.

  • Anleitungen

    Wie Sie den Balkon an einem Wochenende ausmisten und Blumenkästen sicher anbringen. Und welche Arbeiten Sie nicht selbst erledigen sollten.

Quellen

  • Wohnungsgesetzbuch der Russischen Föderation, Art. 26
  • Brandschutzregeln der Russischen Föderation (Regierungsverordnung Nr. 1479 vom 16. September 2020)

Konkrete Anforderungen geben wir in allgemeinen Worten nach dem Wohnungsgesetzbuch der Russischen Föderation und den Brandschutzregeln der Russischen Föderation wieder. In anderen Ländern gelten eigene Bau- und Brandschutzvorschriften. Den Zustand von Balkonplatte, Geländer und Verglasung beurteilen Fachleute; welche Genehmigungen für Ihr Haus nötig sind, klären Sie bei der zuständigen Behörde und der Hausverwaltung.