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Guías prácticas

Guías prácticas

En el balcón puedes hacer muchas cosas tú mismo: despejar lo acumulado, poner orden, plantar hierbas. Aquí describimos en términos generales los pasos para las dos tareas más habituales, sin trucos arriesgados. Aparte enumeramos los trabajos que no debes hacer por tu cuenta, aunque el vecino del tercero jure que lo hizo en una tarde.

Lo más útil para despejar un balcón es una bolsa grande y mucha sinceridad. Esos tarros que llevan varios inviernos esperando su momento probablemente no lo vean llegar.

— Nota de la redacción

Cómo está organizada esta sección: describimos tareas sencillas que puede hacer cualquier vecino. Todo lo relacionado con la losa del balcón, la barandilla, la calefacción y la electricidad no lo explicamos y lo dejamos en manos de especialistas.

Cómo despejar el balcón en un fin de semana

  1. Elige días secos

    Empieza cuando no llueva ni haga mucho viento. Prepara bolsas, cajas para lo que vayas a regalar, guantes y un sitio en casa donde dejar temporalmente lo que se queda.

  2. Vacía el balcón por completo

    Saca todo a una habitación o al pasillo. Un balcón vacío es más fácil de revisar: enseguida se ven grietas, óxido, marcas de agua y lo que había encima de la trampilla de evacuación.

  3. Clasifica las cosas

    Haz tres montones: guardar, regalar, tirar. Aparta pinturas, disolventes, bombonas y otros productos inflamables: búscales un sitio fuera del balcón o la forma de llevarlos a un punto de reciclaje.

  4. Limpia y revisa

    Barre la suciedad y las hojas, friega el suelo y limpia el alféizar y los cristales. Fíjate en grietas, hormigón desprendido y anclajes oxidados de la barandilla, y comunícaselo a un especialista.

  5. Coloca cada cosa en su sitio

    Devuelve solo lo que ha pasado la criba. Lo pesado, abajo y cerca de la pared; lo de temporada, en cajas cerradas. Deja libre el paso hacia la puerta, las ventanas, la trampilla y la escalera.

  6. Fija la próxima revisión

    Apunta en el calendario cuándo volverás a revisar el balcón, por ejemplo con el cambio de estación. Un repaso breve impide que las cosas vuelvan a acumularse.

Cómo colgar jardineras con seguridad

  1. Elige jardineras ligeras

    Opta por jardineras ligeras con agujeros de drenaje y platos. La tierra húmeda pesa más de lo que parece, así que las grandes macetas de cerámica sobre la barandilla son mala idea.

  2. Siempre por dentro

    Coloca las jardineras por la cara interior de la barandilla o en el suelo. Una jardinera por fuera puede caer sobre los transeúntes o el balcón de los vecinos, y además es incómoda de regar.

  3. Usa soportes fiables

    Sujeta las jardineras con soportes específicos pensados para ese uso y comprueba que no se mueven. No taladres la losa ni la barandilla: si necesitas un anclaje nuevo en la estructura, consulta a un especialista.

  4. Pon platos

    Bajo cada jardinera debe haber un plato que recoja el agua sobrante. Sin él, el agua resbala por la fachada y acaba en los alféizares y la ropa tendida de los vecinos de abajo.

  5. Riega con cuidado

    Riega poco a poco, a ras de tierra, y vigila el plato. El mejor momento para regar es por la mañana o al atardecer, cuando el sol no aprieta tanto y el agua no se evapora enseguida.

  6. Revisa tras el mal tiempo

    Después de un vendaval o un chaparrón, comprueba que las jardineras siguen firmes, que el soporte no se ha aflojado y que los platos no rebosan. Antes del invierno se retiran las plantas anuales y las jardineras se descuelgan o se vacían.

  • Herramientas

    Lo útil para limpiar y hacer pequeñas tareas en el balcón, sin marcas: escalera de tijera, nivel, guantes, cepillo, regadera con plato y limitadores de apertura.

  • Cuidados

    Cristales y marcos, vierteaguas, juntas, plantas, revisión de la barandilla y la trampilla de evacuación siempre despejada: cuidados según la estación.

  • Planificación

    Cómo planificar la renovación del balcón: revisión, objetivos, qué requiere autorización, a qué especialistas acudir y en qué orden hacer los trabajos.

Fuentes

  • Código de la Vivienda de la Federación de Rusia, art. 26
  • Reglamento de Seguridad contra Incendios de la Federación de Rusia (Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia n.º 1479)

Los requisitos concretos se resumen en términos generales según el Código de la Vivienda de la Federación de Rusia y el Reglamento de Seguridad contra Incendios de la Federación de Rusia, es decir, son normas rusas. Otros países tienen sus propias normas de construcción y de protección contra incendios: consulta la normativa local, a la administración de tu edificio o a un profesional cualificado. El estado de la losa, la barandilla y el acristalamiento lo evalúan especialistas.