Cristales y marcos
Limpia los cristales por dentro y, donde sea seguro, por fuera, sin asomarte por encima de la barandilla. La cara exterior de las hojas fijas la limpian profesionales o se limpia con utensilios para ventanas de mango largo.
Cuidados
Cuidado y mantenimiento
El balcón dura más cuando se cuida poco a poco pero con regularidad. La mayor parte del cuidado son hábitos sencillos: limpiar los cristales, barrer el desagüe, echar un vistazo a la barandilla, quitar de la trampilla lo que alguien ha vuelto a poner encima. La reparación de la estructura se deja a los especialistas. A continuación, qué hacer con cada parte del balcón y qué revisar con el cambio de estación.
Una mancha de óxido en el anclaje de la barandilla rara vez desaparece sola. Cuanto antes la detectes, más sencilla y barata será la conversación con el especialista.
Cómo está organizada esta sección: damos consejos generales para cuidar cada parte del balcón e indicamos qué puedes hacer tú y qué conviene encargar a un especialista.
Cuidados por partes del balcón
Seis tareas que hacen que la vida en el balcón o la terraza sea tranquila.
Desagüe y vierteaguas
El vierteaguas bajo los marcos y el desagüe del suelo deben estar limpios; si no, el agua se estanca y entra hacia dentro o cae a los vecinos. Barre hojas y suciedad y, si hay filtraciones, llama a un profesional.
Juntas
Las juntas de goma del borde de las hojas mantienen fuera el viento y el agua. Quítales el polvo y, si están agrietadas o la hoja no cierra bien, enséñaselo al profesional que se ocupa del acristalamiento.
Jardineras y plantas
Revisa la sujeción de las jardineras, vacía los platos que rebosan y retira las hojas secas: atascan el desagüe y arden con facilidad. Antes del invierno se retiran las anuales y se vacía la tierra de las jardineras.
Revisión de la barandilla
De vez en cuando, fíjate en la barandilla, los anclajes y las soldaduras: si hay óxido, holgura o grietas en los puntos de fijación. La barandilla no se repara ni se refuerza por cuenta propia: ante cualquier duda, se llama a un especialista.
Trampilla despejada
La trampilla de evacuación y el paso al balcón contiguo se van llenando de cosas sin que te des cuenta. El Reglamento de Seguridad contra Incendios ruso prohíbe obstruirlos, así que en cada limpieza comprueba que la trampilla se abre y que la escalera está libre.
Revisión de temporada
- Comprueba que la trampilla de evacuación y la escalera entre balcones están libres y accesibles
- Revisa la losa, la barandilla y los anclajes: grietas, óxido o desprendimientos
- Limpia los cristales y comprueba que las hojas cierran bien
- Limpia el vierteaguas y el desagüe de hojas y suciedad
- Revisa la sujeción de jardineras y platos y retira las plantas secas
- Repasa lo que guardas y saca del balcón todo lo inflamable
Consulta también
- Guías prácticas
Cómo despejar el balcón en un fin de semana y colgar jardineras con seguridad. Y qué trabajos no debes hacer por tu cuenta.
- Herramientas
Lo útil para limpiar y hacer pequeñas tareas en el balcón, sin marcas: escalera de tijera, nivel, guantes, cepillo, regadera con plato y limitadores de apertura.
- Planificación
Cómo planificar la renovación del balcón: revisión, objetivos, qué requiere autorización, a qué especialistas acudir y en qué orden hacer los trabajos.
Fuentes
- Código de la Vivienda de la Federación de Rusia, art. 26
- Reglamento de Seguridad contra Incendios de la Federación de Rusia (Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia n.º 1479)
Los requisitos concretos se resumen en términos generales según el Código de la Vivienda de la Federación de Rusia y el Reglamento de Seguridad contra Incendios de la Federación de Rusia, es decir, son normas rusas. Otros países tienen sus propias normas de construcción y de protección contra incendios: consulta la normativa local, a la administración de tu edificio o a un profesional cualificado. El estado de la losa, la barandilla y el acristalamiento lo evalúan especialistas.