Guide indépendant consacré aux balcons et aux loggias. Il ne vend rien, n’est ni une entreprise de pose ni un gestionnaire d’immeubles et n’a aucun lien avec l’ancien site de ce domaine.
Matériaux
Un balcon vit dans des conditions particulières : l’été, le soleil le chauffe ; l’hiver, le vent le traverse, et la pluie comme la neige s’invitent même sous un toit. On y choisit donc les matériaux non seulement pour leur aspect, mais aussi pour leur résistance à l’humidité, au gel et aux écarts de température. Voici un tour d’horizon général, sans marques, épaisseurs ni calculs.
Sur un balcon ouvert, chaque objet passe l’épreuve de la météo. Ce qui paraît superbe en magasin peut se fendiller dès le premier printemps.
Cette rubrique décrit les matériaux selon leur rôle sur le balcon et indique les points à surveiller. La composition, l’épaisseur et le mode de pose adaptés à votre balcon relèvent d’un spécialiste et, si nécessaire, d’un projet.
Six familles de matériaux sur lesquelles les propriétaires de balcons et de loggias s’interrogent le plus souvent.
Un vitrage simple protège le balcon du vent, de la poussière et des intempéries, mais l’hiver il y fait presque aussi froid que dehors. Un vitrage isolant, associé à une isolation, permet de profiter de la loggia toute l’année. Le choix dépend de la structure du balcon et des règles de l’immeuble : modifier l’aspect de la façade peut exiger une autorisation.
Un isolant ne fonctionne qu’avec une protection contre l’humidité : si la vapeur de l’appartement pénètre dans la couche, celle-ci se gorge d’eau, n’isole plus et la moisissure apparaît sur les murs. Le choix du matériau et l’ordre de pose reviennent à un spécialiste qui connaît votre balcon.
Sur un balcon ouvert, le sol doit supporter l’eau et le gel et ne pas glisser une fois mouillé. Sur une loggia vitrée et isolée, le choix est plus large, proche de celui d’une pièce. Le revêtement ne doit pas recouvrir la trappe de secours si elle se trouve dans le sol.
Des jardinières légères, percées et munies de soucoupes sont plus pratiques que de lourds pots en céramique. Le matériau doit résister au soleil et au gel, et la soucoupe recueillir l’excédent d’eau pour qu’il ne coule pas le long de la façade chez les voisins.
Armoires fermées et étagères protègent les affaires de la poussière et du soleil et donnent au balcon un aspect plus soigné. Placez-les le long du mur plein en laissant libres le passage, la fenêtre et la trappe. Le caisson doit supporter l’humidité et les écarts de température.
Coussins, tapis et rideaux se décolorent vite au balcon et prennent l’humidité : préférez des tissus d’extérieur faciles à retirer et à laver. Le mobilier pliant fait gagner de la place, et les objets légers ne doivent pas rester près de la rambarde, d’où le vent peut les emporter.
Vous trouverez ici des articles indépendants du guide sur les balcons, les loggias, les petits extérieurs, le rangement et les plantes. Chaque texte est écrit spécialement pour la version française : il ne s’agit pas de traductions.
Le catalogue ne contient pas encore d’articles. Dès qu’ils seront prêts, les liens apparaîtront dans cette liste.
| Matériau | Usage | Points de vigilance |
|---|---|---|
| Vitrage simple | Protection contre le vent, la poussière et les intempéries | État des châssis, fermeture étanche, autorisation éventuelle pour la façade |
| Vitrage isolant | Profiter de la loggia toute l’année | À décider avec l’isolation et un projet ; déplacer un radiateur uniquement avec autorisation |
| Isolant | Garder la chaleur dans une loggia vitrée | Protection contre l’humidité et la vapeur, absence de moisissure et de taches humides |
| Revêtement de sol | Un sol pratique et sûr | Résistance à l’eau et au gel, surface antidérapante, trappe dégagée |
| Jardinières et pots | Plantes et verdure | Légèreté, drainage, soucoupe, fixation à l’intérieur du garde-corps |
| Armoires, textiles, mobilier | Rangement et détente | Résistance à l’humidité, passage libre, rien de léger près de la rambarde |
Comment préparer la rénovation d’un balcon : inspection, objectifs, autorisations, professionnels à consulter et ordre des travaux.
Comment vider un balcon en un week-end et accrocher des jardinières en toute sécurité. Et quels travaux ne jamais faire soi-même.
Vitres et châssis, évacuation de l’eau, joints, plantes, contrôle du garde-corps et trappe de secours dégagée : l’entretien saison par saison.
Les exigences précises sont présentées dans les grandes lignes d’après le Code du logement de la Fédération de Russie et le Règlement russe de sécurité incendie ; ce sont des règles russes. Les autres pays ont leurs propres règles de construction et de sécurité incendie : renseignez-vous sur la réglementation locale, auprès du gestionnaire de l’immeuble ou d’un professionnel qualifié. L’état de la dalle, du garde-corps et du vitrage est évalué par des spécialistes.